ћещанска€ —лобода -  ачественное обслуживание и управление жилыми здани€ми (495) 681-26-61 -  ачественное обслуживание и управление жилыми здани€ми
Ќавигаци€
√лавна€
ќ компании
–аскрытие информации
ћещанский район
Ќормативные документы
—татьи
Ќовости
„асто задаваемые вопросы
 арта района
 онтакты
ќтзывы и пожелани€
ѕолезные ссылки
‘орум


—татьи
∆илищные и коммунальные услуги: за что и сколько платит житель?


—убсидии на оплату труда дежурных по подъезду

— 1 €нвар€ 2012 г. по 30 июн€ 2012 г. будут предоставл€тьс€ субсидии управл€ющим компани€м на оплату труда дежурных по подъезду.

»стори€ ћещанской слободы

ћещанской слободе повезло в истории ћосквы: хот€ она и просуществовала менее чем многие другие московские слободы, но была исследована тщательнее их. “ак получилось потому, что, во-первых, сохранилс€ целый комплекс документальных источников по ћещанской слободе, а во-вторых, разработкой этого архива зан€лс€ крупнейший историк —ергей  онстантинович Ѕого€вленский. ≈го исследование по истории ћещанской слободы при жизни (он умер в 1947 г.) не было опубликовано и только сравнительно недавно увидело свет.

ћещанство

ћещанин не только не стесн€лс€ своего сослови€, но даже гордилс€ им... —лово "ћещанин" - происходит от польского слова Ум€стоФ - город

ћещанство википеди€

ћещанство (от польск. miasto Ч город; белор. м€стэчка Ч городок, посЄлок) Ч в –оссии до 1917 года Ч сословие, низший разр€д городских обывателей. ћещане относились к податным сослови€м, несли рекрутскую и податную повинность, могли подвергатьс€ телесным наказани€м.

все статьи
«аконодательство
ѕостановление ѕравительства ћосквы от 28 €нвар€ 2003 г. N 51-ѕѕ "ќб итогах реализации программы "ћой двор, мой подъезд" в 2002 году и задачах на 2003 год" (с изменени€ми от 30 декабр€ 2003 г., 5 апрел€ 2005 г., 16 августа 2011 г.)


ѕостановление правительства ћосквы є 369-ѕѕ от 16 августа 2011 г. Уќ пор€дке предоставлени€ управл€ющим организаци€м субсидий из бюджета города ћосквы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домовФ


ѕостановление ѕравительства от 29 но€бр€ 2011 г. N 571-ѕѕ ќб утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги дл€ населени€ на 2012 год

¬ соответствии с положени€ми ∆илищного кодекса –оссийской ‘е- дерации и ‘едерального закона от 30 декабр€ 2004 г. N 210-‘« "ќб основах регулировани€ тарифов организаций коммунального комплек- са", а также постановлени€ ѕравительства ћосквы от 29 сент€бр€ 2009 г. N 1030-ѕѕ "ќ регулировании цен (тарифов) в городе ћоскве" и исход€ из того, что в соответствии с прогнозом социально-эконо- мического развити€ города ћосквы, утвержденным постановлением ѕра- вительства ћосквы от 6 сент€бр€ 2011 г. N 410-ѕѕ "ќ прогнозе соци- ально-экономического развити€ города ћосквы на 2012 год и плановый период 2013 и 2014 годов", инфл€ци€ в городе ћоскве в 2012 году прогнозируетс€ на уровне 7%, ѕравительство ћосквы постановл€ет:

—борник расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудовани€, не относ€щегос€ к общему имуществу в многоквартирном доме

ѕриложение к распор€жению ƒепартамента жилищно-коммунального хоз€йства и благоустройства города ћосквы от 28.02.2012 є 05 14 59/2

ѕостановление ѕравительства ћосквы от 30 но€бр€ 2010 г. N 1038-ѕѕ "ќб утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги дл€ населени€ на 2011 год"


все статьи
ѕоиск

ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈ √осстро€ –‘ от 27/09/2003 N 170



«арегистрировано в ћинюсте –‘ 15 окт€бр€ 2003 г. N 5176

 

√ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ…  ќћ»“≈“ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»
ѕќ —“–ќ»“≈Ћ№—“¬” » ∆»Ћ»ўЌќ- ќћћ”ЌјЋ№Ќќћ”  ќћѕЋ≈ —”

ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈
от 27 сент€бр€ 2003 г. N 170

ќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ѕ–ј¬»Ћ » Ќќ–ћ
“≈’Ќ»„≈— ќ… Ё —ѕЋ”ј“ј÷»» ∆»Ћ»ўЌќ√ќ ‘ќЌƒј

√осударственный комитет –оссийской ‘едерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу постановл€ет:
1. ”твердить прилагаемые ѕравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
2. Ќе примен€ть на территории –оссийской ‘едерации ѕриказ ћинистерства жилищно-коммунального хоз€йства –—‘—– от 5 €нвар€ 1989 г. N 8 "ќб утверждении ѕравил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
3.  онтроль за исполнением насто€щего ѕостановлени€ возложить на заместител€ председател€ √осстро€ –оссии Ћ.Ќ. „ернышова.

ѕредседатель
Ќ.ѕ. ќЎћјЌ

 

 

”тверждено
ѕостановлением
√осстро€ –оссии
от 27 сент€бр€ 2003 г. N 170

 

ѕо вопросу, касающемус€ расходов на техническое обслуживание внутридомового оборудовани€ см. »нформационное письмо ‘—“ –‘ от 23.06.2005 N —Ќ-3765/9.

ѕ–ј¬»Ћј
» Ќќ–ћџ “≈’Ќ»„≈— ќ… Ё —ѕЋ”ј“ј÷»» ∆»Ћ»ўЌќ√ќ ‘ќЌƒј

I. ќ—Ќќ¬Ќџ≈ ѕќЋќ∆≈Ќ»я

Ќасто€щие ѕравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработаны в соответствии с «аконом –оссийской ‘едерации от 24.12.1992 N 4218-1 "ќб основах федеральной жилищной политики" (с изменени€ми и дополнени€ми) <*> и пунктом 53 ѕоложени€ о √осударственном комитете –оссийской ‘едерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденного ѕостановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 24.11.99 N 1289 <**>, и определ€ют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хоз€йства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и €вл€ютс€ об€зательными дл€ исполнени€ органами исполнительной власти субъектов –оссийской ‘едерации, органами государственного контрол€ и надзора, органами местного самоуправлени€.
--------------------------------
<*> ¬едомости —ъезда народных депутатов –оссийской ‘едерации и ¬ерховного —овета –оссийской ‘едерации, 1993, N 3, ст. 99; —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1996, N 3, ст. 147; 1997, N 17, ст. 1913; 1999, N 7, ст. 876; 1999, N 25, ст. 3042; 1999, N 28, ст. 3485; 2002, N 52 (ч. I), ст. 5135; 2003, N 19, ст. 1750.
<**> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1999, N 48, ст. 5864; 2003, N 30, ст. 3072; 2003, N 33, ст. 3269.

1.1. Ќасто€щие ѕравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определ€ют требовани€ и пор€док обслуживани€ и ремонта жилищного фонда с целью:
обеспечени€ сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
проведени€ единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;
обеспечени€ выполнени€ установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управл€ющими и организаци€ми различных организационно-правовых форм, зан€тых обслуживанием жилищного фонда.
1.2. ¬ соответствии с «аконом –оссийской ‘едерации от 24.12.1992 N 4218-1 "ќб основах федеральной жилищной политики" (с изменени€ми и дополнени€ми):
жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включа€ жилые дома, специализированные дома (общежити€, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, жилые помещени€ из фондов жиль€ дл€ временного поселени€ вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома дл€ одиноких престарелых, дома - интернаты дл€ инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещени€, иные жилые помещени€ в других строени€х, пригодные дл€ проживани€.
¬иды жилищного фонда:
а) частный жилищный фонд:
1) фонд, наход€щийс€ в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир, квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основани€х, предусмотренных законодательством;
2) фонд, наход€щийс€ в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), построенный или приобретенный за счет их средств, в том числе за счет средств жилищных, жилищно-строительных кооперативов с не полностью выплаченным паевым взносом.
б) государственный жилищный фонд:
1) ведомственный фонд, состо€щий в государственной собственности –оссийской ‘едерации и наход€щийс€ в полном хоз€йственном ведении государственных предпри€тий или оперативном управлении государственных учреждений, относ€щихс€ к федеральной государственной собственности;
2) фонд, наход€щийс€ в собственности субъектов –оссийской ‘едерации, а также ведомственный фонд, наход€щийс€ в полном хоз€йственном ведении государственных предпри€тий или оперативном управлении государственных учреждений, относ€щихс€ к соответствующему виду собственности.
в) муниципальный жилищный фонд:
фонд, наход€щийс€ в собственности района, города, вход€щих в них административно-территориальных образований, в том числе в городах ћоскве и —анкт-ѕетербурге, а также ведомственный фонд, наход€щийс€ в полном хоз€йственном ведении муниципальных предпри€тий или оперативном управлении муниципальных учреждений.
г) общественный жилищный фонд:
фонд, состо€щий в собственности общественных объединений.
1.3. √раждане, неправительственные, общественные организации и иные добровольные объединени€ нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений в домах всех форм собственности имеют право участвовать в управлении жилищным фондом по месту жительства с целью защиты своих экономических и социальных прав и интересов, участвовать в выборе эксплуатационных и ремонтных организаций (стать€ 5 «акона –оссийской ‘едерации "ќб основах федеральной жилищной политики").
1.4. √раждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 «акона –оссийской ‘едерации "ќб основах федеральной жилищной политики" об€заны:
1) использовать жилые помещени€, а также подсобные помещени€ и оборудование без ущемлени€ жилищных, иных прав и свобод других граждан;
2) бережно относитьс€ к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым дл€ использовани€ жилищного фонда;
3) выполн€ть предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требовани€;
4) своевременно производить оплату жиль€, коммунальных услуг, осуществл€ть выплаты по жилищным кредитам;
5) использовать указанные в пункте 2 земельные участки без ущерба дл€ других лиц.
1.5. “ехническа€ документаци€ долговременного хранени€
1.5.1. ¬ состав технической документации длительного хранени€ входит:
план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми здани€ми и сооружени€ми, расположенными на нем;
проектно-сметна€ документаци€ и исполнительные чертежи на каждый дом;
акты приемки жилых домов от строительных организаций;
акты технического состо€ни€ жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
схемы внутридомовых сетей водоснабжени€, канализации, центрального отоплени€, тепло-, газо-, электроснабжени€ и др. (схема внутридомовых сетей прилагаетс€ дл€ сведени€);
паспорта котельного хоз€йства, котловые книги;
паспорта лифтового хоз€йства;
паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;
исполнительные чертежи контуров заземлени€ (дл€ зданий, имеющих заземление).
1.5.2. “ехническа€ документаци€ длительного хранени€ должна корректироватьс€ по мере изменени€ технического состо€ни€, переоценки основных фондов, проведени€ капитального ремонта или реконструкции и т.п.
1.5.3. ¬ состав документации, замен€емой в св€зи с истечением срока ее действи€, вход€т:
сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
акты технических осмотров;
журналы за€вок жителей;
протоколы измерени€ сопротивлени€ электросетей;
протоколы измерени€ вентил€ции.
1.6. —обственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменени€ в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышени€ благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома, строени€ и земельный участок.
1.7. ”слови€ и пор€док переоборудовани€ (переустройства, перепланировки) (далее - переоборудование) жилых и нежилых помещений и повышение благоустройства жилых домов и жилых помещений.
1.7.1. ѕереоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускаетс€ производить после получени€ соответствующих разрешений в установленном пор€дке.
ѕереоборудование жилых помещений может включать в себ€: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подвод€щих и отвод€щих трубопроводов, электрических сетей и устройств дл€ установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколени€.
ѕерепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидаци€ темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещени€, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
1.7.2. ѕереоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здани€, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудовани€, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаютс€.
1.7.3. ѕерепланировка квартир (комнат), ухудшающа€ услови€ эксплуатации и проживани€ всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускаетс€.
1.7.4. Ќаниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудовани€, об€зан привести это помещение в прежнее состо€ние.
1.7.5. јварийное состо€ние жилого дома, его части, отдельных конструкций или элементов инженерного оборудовани€, вызванное несоблюдением нанимателем, арендатором или собственником жилого помещени€ по его вине, устран€етс€ в установленном пор€дке обслуживающей организацией.
1.8. “ехническа€ эксплуатаци€ жилищного фонда включает в себ€:
”правление жилищным фондом:
а) организацию эксплуатации;
б) взаимоотношени€ со смежными организаци€ми и поставщиками;
в) все виды работы с нанимател€ми и арендаторами.
“ехническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий:
а) техническое обслуживание (содержание), включа€ диспетчерское и аварийное;
б) осмотры;
в) подготовка к сезонной эксплуатации;
г) текущий ремонт;
д) капитальный ремонт.
—анитарное содержание:
а) уборка мест общего пользовани€;
б) уборка мест придомовой территории;
в) уход за зелеными насаждени€ми.
1.9. —одержание и ремонт жилищного фонда
1.9.1. √раждане, проживающие в домах муниципального и государственного жилищного фонда, пользуютс€ жильем в пор€дке, установленном гражданским и жилищным законодательством.
ќбслуживание и ремонт мест общего пользовани€ в многоквартирных жилых домах выполн€ютс€ в установленном пор€дке.
1.10. √осударственный контроль за соблюдением всеми участниками жилищных отношений насто€щих ѕравил осуществл€етс€ √осударственной жилищной инспекцией –оссийской ‘едерации <*>.
--------------------------------
<*> ѕоложение о государственной жилищной инспекции в –оссийской ‘едерации, утвержденное ѕостановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 26.09.1994 N 1086 (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1994, N 23, ст. 2566; 1995, N 10, ст. 894; 1997, N 42, ст. 4788).

II. ќ–√јЌ»«ј÷»я “≈’Ќ»„≈— ќ√ќ ќЅ—Ћ”∆»¬јЌ»я
» “≈ ”ў≈√ќ –≈ћќЌ“ј ∆»Ћ»ўЌќ√ќ ‘ќЌƒј

“ехническое обслуживание здани€ включает комплекс работ по поддержанию в исправном состо€нии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудовани€ и технических устройств.
—истема технического обслуживани€ (содержани€ и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здани€ с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.
“ехническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состо€нием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д.  онтроль за техническим состо€нием следует осуществл€ть путем проведени€ плановых и внеплановых осмотров.
“екущий ремонт здани€ включает в себ€ комплекс строительных и организационно-технических меропри€тий с целью устранени€ неисправностей (восстановлени€ работоспособности) элементов, оборудовани€ и инженерных систем здани€ дл€ поддержани€ эксплуатационных показателей.
2.1. —истема технического осмотра жилых зданий
÷елью осмотров €вл€етс€ установление возможных причин возникновени€ дефектов и выработка мер по их устранению. ¬ ходе осмотров осуществл€етс€ также контроль за использованием и содержанием помещений.
ќдин раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о пор€дке их содержани€ и эксплуатации инженерного оборудовани€ и правилах пожарной безопасности.
2.1.1. ѕлановые осмотры жилых зданий следует проводить:
общие, в ходе которых проводитс€ осмотр здани€ в целом, включа€ конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;
частичные - осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здани€ или помещений.
ќбщие осмотры должны производитьс€ два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).
–екомендуема€ периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий приведена в приложении N 1.
ѕосле ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других €влений стихийного характера, вызывающих повреждени€ отдельных элементов зданий, а также в случае аварий на внешних коммуникаци€х или при вы€влении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудовани€, нарушающих услови€ нормальной эксплуатации, должны проводитьс€ внеочередные (неплановые) осмотры.
2.1.2. ќрганизаци€ проведени€ осмотров и обследований жилых зданий осуществл€етс€ следующим образом:
общие плановые осмотры, а также внеочередные провод€тс€ соответствующими организаци€ми по обслуживанию жилищного фонда. ѕри осмотрах кооперативных домов, наход€щихс€ на техническом обслуживании организации по обслуживанию жилищного фонда, в комиссию следует дополнительно включать представител€ правлени€ ∆— ;
частичные плановые осмотры конструктивных элементов и инженерного оборудовани€ провод€тс€ специалистами или представител€ми специализированных служб, обеспечивающих их техническое обслуживание и ремонт.
ќсобое внимание в процессе осмотров должно быть уделено тем здани€м и их конструкци€м и оборудованию, которые имеют физический износ свыше 60%.
2.1.3. ќбнаруженные во врем€ осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудовани€ зданий, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здани€, обрушению или нарушению нормальной работы оборудовани€, должны быть устранены собственником с привлечением организации по содержанию жилищного фонда или с другой привлеченной дл€ выполнени€ конкретного вида работ организацией в сроки, указанные в приложении N 2.
ќрганизаци€ по обслуживанию жилищного фонда должна принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развити€ деформаций, а также немедленно информировать о случившемс€ его собственника или уполномоченное им лицо.
2.1.4. –езультаты осмотров должны отражатьс€ в специальных документах по учету технического состо€ни€ зданий: журналах, паспортах, актах.
¬ журнале осмотров отражаютс€ вы€вленные в процессе осмотров (общих, частичных, внеочередных) неисправности и повреждени€, а также техническое состо€ние элементов дома (приложение N 3).
–езультаты осенних проверок готовности объекта к эксплуатации в зимних услови€х отражаютс€ в паспорте готовности объекта.
–езультаты общих обследований состо€ни€ жилищного фонда, выполн€емых периодически, оформл€ютс€ актами.
2.1.5. ќрганизаци€ по обслуживанию жилищного фонда на основании актов осмотров и обследовани€ должна в мес€чный срок:
а) составить перечень (по результатам весеннего осмотра) меропри€тий и установить объемы работ, необходимых дл€ подготовки здани€ и его инженерного оборудовани€ к эксплуатации в следующий зимний период;
б) уточнить объемы работ по текущему ремонту (по результатам весеннего осмотра на текущий год и осеннего осмотра - на следующий год), а также определить неисправности и повреждени€, устранение которых требует капитального ремонта;
в) проверить готовность (по результатам осеннего осмотра) каждого здани€ к эксплуатации в зимних услови€х;
г) выдать рекомендации нанимател€м, арендаторам и собственникам приватизированных жилых помещений на выполнение текущего ремонта за свой счет согласно действующим нормативным документам.
”странение мелких неисправностей, а также наладка и регулировка санитарно-технических приборов и инженерного оборудовани€ должны, как правило, производитьс€ организацией по содержанию жилищного фонда.
2.2. “ехническое обслуживание жилых домов
2.2.1. –екомендуемый перечень работ по содержанию жилых домов, выполн€емых организацией по обслуживанию жилищного фонда, приведен в приложении N 4.
2.2.2. —остав работ и сроки их выполнени€ отражаютс€ в плане-графике, который составл€етс€ на неделю, мес€ц и год.
2.2.3. ƒл€ управлени€ и контрол€ за техническим состо€нием жилищного фонда создаютс€ объединенные диспетчерские службы (ќƒ—) или районные диспетчерские службы (–ƒ—) на микрорайоны или группы домов. ƒл€ каждой ќƒ— устанавливаетс€ перечень объектов диспетчеризации и контролируемых параметров инженерного оборудовани€.
2.2.4. —редства автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудовани€, средства св€зи, контрольно-измерительные приборы ( »ѕ) и счетчики должны устанавливатьс€ в соответствии с инструкцией завода-изготовител€ по проектам, выполненным специализированной организацией, и обеспечивать соответственно поддержание заданных режимов работы инженерного оборудовани€, своевременную подачу сигналов о нарушени€х режимов работы или аварий, проводить измерение параметров работы оборудовани€ дл€ визуального или автоматического контрол€ его работы, надежную св€зь нанимателей, арендаторов и собственников приватизированных жилых помещений и диспетчерской, а также диспетчерской со службами по техническому обслуживанию и аварийными службами.
2.2.5. ќбъединенные диспетчерские службы (ќƒ—) должны вести в специальных журналах учет за€вок на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудовани€ в квартирах, строительных конструкци€х и других элементах зданий, контролировать по срокам и качеству выполнени€ (приложение N 5).
2.2.6. «а€вки на неисправность инженерного оборудовани€ или конструкций должны рассматриватьс€ в день их поступлени€, не позднее чем на следующий день должно быть организовано их устранение. ¬ тех случа€х, когда дл€ устранени€ неисправностей требуетс€ длительное врем€ или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, необходимо о прин€тых решени€х сообщить за€вителю. јналогичные меры должны быть прин€ты и по за€вкам, полученным по телефону или через систему диспетчерской св€зи.
јварийные за€вки устран€ютс€ в сроки, указанные в приложении N 2. «а€вки, св€занные с обеспечением безопасности проживани€, устран€ютс€ в срочном пор€дке.
2.3. ќрганизаци€ и планирование текущего ремонта
2.3.1. ќрганизаци€ текущего ремонта жилых зданий должна производитьс€ в соответствии с техническими указани€ми по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указани€ми по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. “екущий ремонт выполн€етс€ организаци€ми по обслуживанию жилищного фонда подр€дными организаци€ми.
2.3.2. ѕродолжительность текущего ремонта следует определ€ть по нормам на каждый вид ремонтных работ конструкций и оборудовани€.
ƒл€ предварительных плановых расчетов допускаетс€ принимать укрупненные нормативы согласно рекомендуемому приложению N 6.
2.3.3. ѕримерный перечень работ, относ€щихс€ к текущему ремонту, приведен в приложении N 7.
2.3.4. ѕериодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех - п€ти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.
2.3.5. “екущий ремонт инженерного оборудовани€ жилых зданий (системы отоплени€ и вентил€ции, гор€чего и холодного водоснабжени€, канализации, электроснабжени€, газоснабжени€), наход€щегос€ на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предпри€тий коммунального хоз€йства, осуществл€етс€ силами этих предпри€тий.
2.3.6. ќпись ремонтных работ на каждое строение, включенное в годовой план текущего ремонта, разрабатываетс€ и согласовываетс€ с собственником жилищного фонда, уполномоченным или руководителем организации по обслуживанию жилищного фонда в установленные сроки.
2.3.7. ¬ здани€х, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших п€ти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные услови€ дл€ проживани€ (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудовани€).
2.3.8. ѕроведенный текущий ремонт жилого дома подлежит приемке комиссией в составе: представителей собственников жилищного фонда и организации по обслуживанию жилищного фонда.
2.4. ќрганизаци€ и планирование капитального ремонта
2.4.1. ѕланирование капитального ремонта жилищного фонда следует осуществл€ть в соответствии с действующими документами.
2.4.2. ѕри капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здани€ и оборудовани€, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечени€ рационального энергопотреблени€. ѕримерный перечень работ, провод€щихс€ за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, приведен в приложении N 8.
2.4.3.  апитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполн€ть нецелесообразно, в течение ближайших 10 лет, допускаетс€ производить в виде исключени€ только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные услови€ проживани€ в них на оставшийс€ срок.
2.4.4. ѕлановые сроки начала и окончани€ капитального ремонта жилых зданий должны устанавливатьс€ по нормам продолжительности капитального ремонта жилых и общественных зданий и объектов городского хоз€йства.
2.4.5. ѕор€док разработки, объем и характер проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий, а также сроки выдачи ее подр€дной организации должны устанавливатьс€ в соответствии с действующими документами.
2.5. ќрганизаци€ технического обслуживани€ жилых зданий, планируемых на капитальный ремонт
2.5.1. ѕри техническом обслуживании жилых домов, подготовленных к капитальному ремонту с отселением (частичным) проживающих, должны соблюдатьс€ следующие дополнительные требовани€:
владелец жилого дома об€зан информировать проживающее население о сроках начала и завершени€ капитального ремонта;
ограждение опасных участков;
охрана и недопущение входа посторонних лиц в отселенные помещени€;
отключение в отселенных квартирах санитарно-технических, электрических и газовых устройств.
2.5.2. ¬се конструкции, наход€щиес€ в аварийном состо€нии, должны быть обеспечены охранными устройствами, предупреждающими их обрушение.
2.6. ѕодготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации
2.6.1. ÷елью подготовки объектов жилищно-коммунального хоз€йства к сезонной эксплуатации €вл€етс€ обеспечение сроков и качества выполнени€ работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требовани€ проживани€ жителей и режимов функционировани€ инженерного оборудовани€ в зимний период.
2.6.2. ѕри подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит:
- устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подполь€ми (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжени€ и установок с газовыми нагревател€ми;
- привести в технически исправное состо€ние территорию домовладений с обеспечением беспреп€тственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных при€мков;
- обеспечить надлежащую гидроизол€цию фундаментов, стен подвала и цокол€ и их сопр€жени€ со смежными конструкци€ми, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.
2.6.3. —роки начала и окончани€ подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта и теплового (элеваторного) узла утверждаютс€ органом местного самоуправлени€ (по предложению организации, обслуживающей указанный жилищный фонд) с учетом завершени€ всех работ в северных и восточных районах - до 1 сент€бр€, в центральных - к 15 сент€бр€, в южных - до 1 окт€бр€, включа€ проведение пробных топок центрального отоплени€ и печей.  онтроль за ходом работ по подготовке к зиме осуществл€ют органы местного самоуправлени€, собственники жилищного фонда и их уполномоченные и главные государственные жилищные инспекции.
2.6.4. ѕлан-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудовани€ к эксплуатации в зимних услови€х составл€етс€ собственником жилищного фонда или организацией по его обслуживанию и утверждаетс€ органами местного самоуправлени€ на основе результатов весеннего осмотра и недостатков, вы€вленных за прошедший период.
2.6.5. ѕодготовке к зиме (проведение гидравлических испытаний, ремонт, поверка и наладка) подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры (котельные, внутридомовые сети, групповые и местные тепловые пункты в домах, системы отоплени€, вентил€ции).
 отельные, тепловые пункты и узлы должны быть обеспечены средствами автоматизации, контрольно-измерительными приборами ( »ѕ), запорной регулирующей аппаратурой, схемами разводки систем отоплени€, √¬—, ’¬—, приточно-выт€жной вентил€ции, конструкци€ми с указанием использовани€ оборудовани€ при различных эксплуатационных режимах (наполнении, подпитке, спуске воды из систем отоплени€ и др.), техническими паспортами оборудовани€, режимными картами, журналами записи параметров, журналами дефектов оборудовани€.
ƒолжна быть выполнена наладка внутриквартальных сетей с корректировкой расчетных диаметров дросселирующих устройств на тепловом (элеваторном) узле.
”стройства газового хоз€йства должны пройти наладку запорно-предохранительных клапанов и регул€торов давлени€ на зимний период.
ќборудование насосных станций, систем противопожарного оборудовани€ должно быть укомплектовано основным и резервным оборудованием, обеспечено автоматическое включение резервных насосов при отказе основных, отрегулировано и исправно.
2.6.6. ¬ период подготовки жилищного фонда к работе в зимних услови€х организуетс€:
подготовка и переподготовка кадров работников котельных, тепловых пунктов, работников аварийной службы и рабочих текущего ремонта, дворников;
подготовка аварийных служб (автотранспорта, оборудовани€, средств св€зи, инструментов и инвентар€, запасов материалов и инструктаж персонала);
подготовка (восстановление) схем внутридомовых систем холодного и гор€чего водоснабжени€, канализации, центрального отоплени€ и вентил€ции, газа с указанием расположени€ запорной арматуры и выключателей (дл€ слесарей и электриков по ликвидации аварий и неисправностей внутридомовых инженерных систем);
в неотапливаемых помещени€х обеспечивают ремонт изол€ции труб водопровода и канализации, противопожарного водопровода.
ѕри наличии воды в подвалах следует ее откачать, отключить и разобрать поливочный водопровод, утеплить водомерный узел; обеспечить бесперебойную работу канализационных выпусков, смотровых колодцев дворовой сети и общих выпусков в торцах здани€ от сборного трубопровода, проложенного в подвале (техподполье).
2.6.7. ¬ неотапливаемых помещени€х в период подготовки к зиме следует проверить состо€ние и произвести ремонт изол€ции труб водопровода и канализации, ÷ќ и √¬—, утеплить противопожарный водопровод.
2.6.8. ѕродухи в подвалах и технических подполь€х на зиму можно закрывать только в случае сильных морозов.
2.6.9. Ќачало отопительного сезона устанавливаетс€ органами местного самоуправлени€.
2.6.10. √отовность объектов жилищно-коммунального хоз€йства к эксплуатации в зимних услови€х подтверждаетс€ наличием:
- паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних услови€х (приложение N 9);
- актов на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных приборов ( »ѕ) котельных и инженерного оборудовани€ зданий;
- актов технического состо€ни€ и исправности работы противопожарного оборудовани€;
- обеспеченности топливом котельных и населени€ до начала отопительного сезона: твердого - не ниже 70% потребности отопительного сезона, жидкого - по наличию складов, но не менее среднемес€чного расхода; запаса песка дл€ посыпки тротуаров - из расчета не менее 3 - 4 м3 на 1 тыс. м2 уборочной площади;
- актов о готовности уборочной техники и инвентар€;
- актов о готовности к зиме с оценкой качества подготовки зданий и квартир к зиме и акта по каждому объекту, а также актов на испытани€, промывку, наладку систем холодного, гор€чего водоснабжени€ и отоплени€.
¬се акты утверждаютс€ и сдаютс€ до 15 сент€бр€.
2.6.11. ¬ зимний период следует обеспечить бесперебойную работу канализационных выпусков, смотровых колодцев дворовой сети и общих выпусков в торцах здани€х от общего трубопровода, проложенного в подвале.
2.6.12. ѕосле окончани€ отопительного сезона оборудование котельных, тепловых сетей и тепловых пунктов, всех систем отоплени€ должно быть испытано гидравлическим давлением в соответствии с установленными требовани€ми.
¬ы€вленные при испытани€х дефекты должны быть устранены, после чего проведены повторные испытани€. »спытани€ тепловых сетей производ€тс€ в соответствии с установленными требовани€ми.
2.6.13. ¬ летний период должны быть проведены следующие работы:
а) по котельным - ревизи€ арматуры и оборудовани€ приборов  »ѕ (контрольно-измерительных приборов) и автоматики, устранени€ щелей в обмуровке котлов и дымоходов, подготовлен контингент операторов и осуществлен завоз топлива: твердого - в расчете 70% потребности в отопительном сезоне, жидкого - по наличию складов, но не менее среднемес€чного запаса. –асчет потребного количества топлива следует производить в соответствии с действующими нормативно-правовыми документами. ’ранение топлива следует производить в соответствии с установленными требовани€ми;
б) по тепловым сет€м - промывка систем, ревизи€ арматуры, устранение посто€нных и периодических засорений каналов, восстановление разрушенной или замена недостаточной тепловой изол€ции труб в камерах, подземных каналах и подвалах (технических подполь€х);
в) по тепловым пунктам - ревизи€ арматуры и оборудовани€ (насосов, подогревателей и др.);
г) по системам отоплени€ и гор€чего водоснабжени€ - ревизи€ кранов и другой запорной арматуры расширителей и воздухосборников, восстановление разрушенных или замена недостаточной тепловой изол€ции труб в лестничных клетках, подвалах, чердаках и в нишах санитарных узлов. ѕри наличии непрогрева радиаторов следует провести их гидропневматическую промывку. ѕо окончании всех ремонтных работ весь комплекс устройств по теплоснабжению подлежит эксплуатационной наладке во врем€ пробной топки;
д) по уборочной технике и инвентарю дл€ дворников - проверка, ремонт, замена;
е) завоз песка дл€ посыпки тротуаров (из расчета не менее 3 м3 на 1 тыс. м2 уборочной площади) и соли (из расчета не менее 3 - 5% массы песка) или ее заменител€;
ж) разъ€снение нанимател€м, арендаторам и собственникам жилых и нежилых помещений правил подготовки жилых зданий к зиме (установка уплотн€ющих прокладок в притворах оконных и дверных проемов, замена разбитых стекол и т.д.);
з) наличие первичных средств пожаротушени€.
2.7. ќрганизаци€ и функционирование объединенной диспетчерской службы (ќƒ—), аварийно-ремонтной службы (ј–—)
2.7.1. ќбъединенные диспетчерские службы (ќƒ—) создают в жилых микрорайонах дл€ контрол€ за работой инженерного оборудовани€ жилых домов микрорайона и выполнени€ за€вок населени€ по устранению мелких неисправностей и повреждений домового оборудовани€.  роме того, в задачу ќƒ— входит прин€тие оперативных мер по обеспечению безопасности граждан в местах аварийного состо€ни€ конструкций зданий, своевременной уборке территорий домовладений, очистке кровель от снега и наледи.
2.7.2. ќƒ— осуществл€ет контроль за работой следующего инженерного оборудовани€:
лифтов;
систем отоплени€ и гор€чего водоснабжени€ (тепловых пунктов, бойлерных, котельных, элеваторных узлов);
систем холодного водоснабжени€ (насосных установок, водоподкачек), канализации;
систем газоснабжени€;
электрощитовых жилых домов, дежурного освещени€ лестничных клеток, подъездов и дворовых территорий;
кодовых запирающих устройств в жилых домах.
 роме того, система диспетчеризации обеспечивает:
контроль загазованности технических подполий и коллекторов;
громкоговор€щую (двухстороннюю) св€зь с абонентами (пассажирами лифтов, жильцами, дворниками), служебными помещени€ми, организаци€ми по обслуживанию жилищного фонда, объектами другого инженерного оборудовани€ (противопожарный водопровод, противодымна€ защита, пожарна€ сигнализаци€ и т.д.);
установок и средств автоматизированной противопожарной защиты зданий повышенной этажности;
сигнализацию при открывании дверей подвалов, чердаков, машинных помещений лифтов, щитовых.
2.7.3. –абота ќƒ— осуществл€етс€ круглосуточно. —лужба ќƒ— ведет непрерывный контроль за работой инженерного оборудовани€, регистрирует его работу в соответствующих журналах и немедленно устран€ет мелкие неисправности и аварии; о всех авари€х или перерывах в работе систем водоснабжени€, канализации, тепло-, электроснабжени€ срочно сообщает в аварийную службу организации по обслуживанию жилищного фонда, а также в специализированные организации, обслуживающие лифты, газовое оборудование, водопроводно-канализационное и др.
2.7.4. ƒл€ обеспечени€ рациональной работы в ќƒ— должен быть комплект рабочей документации на все объекты, сети и сооружени€, схемы всех отключающих и запорных узлов систем оборудовани€, планы подземных коммуникаций, комплекты ключей от всех рабочих, подвальных и чердачных помещений жилых домов.
2.7.5. ќдной из основных функций ќƒ— €вл€етс€ прием и выполнение работ по за€вкам населени€. ѕрием за€вок осуществл€етс€ при непосредственном общении с жильцами по телефону, а также с помощью пр€мой св€зи по переговорным устройствам, устанавливаемым в подъездах зданий и кабинах лифтов.
–егистраци€ за€вок населени€ и контроль за выполнением работ осуществл€етс€ с помощью журнала за€вок населени€ или путем автоматизированной системы учета.
2.7.6. –уководитель ќƒ— (старший диспетчер) обеспечивает:
проведение ежесуточного осмотра диспетчерской системы, обраща€ особое внимание на исправность реле времени, ламп сигнализации на пульте, сигнализаторов загазованности, электрических фотовыключателей;
проведение еженедельной профилактики аппаратуры, приборов и линий св€зи без вскрыти€ внутренней части аппаратуры;
замену сгоревших ламп на диспетчерском пульте;
заправку лент в приборы дл€ вычерчивани€ диаграмм, проведение смазки, заправку приборов чернилами и т.п.;
при неисправности приборов, аппаратуры или линий св€зи передачу за€вки на ремонт в соответствующую специализированную организацию;
анализирует характер поступающих за€вок и причины их неисполнени€;
ежемес€чно оценивает работу обслуживающей организации в части выполнени€ за€вочного ремонта.
2.7.7. јварийно-ремонтные службы (ј–—) создаютс€ дл€ оперативного устранени€ крупных повреждений, отказов, аварий конструкций и инженерного оборудовани€ жилых зданий, сетей и объектов, обеспечени€ нормального функционировани€ и восстановлени€ жилищного фонда.
ќбъектами обслуживани€ аварийной службы €вл€ютс€ жилые дома и общественные здани€, расположенные на территории района, вне зависимости от форм собственности. —остав аварийной службы комплектуетс€ исход€ из объема и технического состо€ни€ обслуживаемого жилищного фонда.
2.7.8. јварийна€ служба осуществл€ет:
срочную ликвидацию засоров канализации и мусоропроводов внутри строений;
устранение аварийных повреждений систем водопровода, отоплени€ и канализации, наход€щихс€ в собственности или на обслуживании жилищных организаций, обслуживаемых аварийной службой;
ликвидацию повреждений во внутренних сет€х электроснабжени€, наход€щихс€ в собственности жилищных организаций, обслуживаемых аварийной службой;
в нерабочее врем€ обеспечение безопасности граждан при обнаружении аварийного состо€ни€ строительных конструкций зданий путем ограждени€ опасных зон, обрушени€ нависающих конструкций, наход€щихс€ в аварийном состо€нии, или же прин€ти€ мер через местные органы самоуправлени€ по переселению граждан из помещений, угрожающих безопасности проживани€;
содержание закрепленной за аварийной службой техники в исправном состо€нии и использовани€ ее по назначению.
2.7.9. ѕри поступлении сигналов об аварии или повреждении магистралей водопровода, канализации, теплоснабжени€, телефонной сети, подземной электросиловой и сетевой сети, трансформаторных подстанций и вводных шкафов, газопроводов и газового оборудовани€ аварийна€ служба об€зана сообщить в соответствующие специализированные коммунальные предпри€ти€, их аварийные службы и проследить за выполнением необходимых работ указанными службами до полной ликвидации аварий.
ѕерсонал аварийной службы и материальна€ часть должны посто€нно находитьс€ в полной готовности, обеспечивающей немедленный выезд бригад к месту аварий в любое врем€ суток.
¬ помещении аварийной службы должны быть: схема района, список и адреса организаций, журнал учета аварий, городские телефоны, домашние адреса руководителей хоз€йств, их домашние и служебные телефоны.
¬ нерабочее врем€ и праздничные дни ј–— совместно с диспетчерскими службами организаций по обслуживанию жилищного фонда обеспечивает своевременную ликвидацию аварий инженерных систем в жилых домах и на обслуживаемых объектах, а также принимает организационно-технические решени€ при угрозе стихийных бедствий (ураганы, сильные снегопады, обледенение дорог, резкие понижени€ температур и др.); о прин€тых мерах докладывает руководству вышесто€щей диспетчерской службы и руководству органа местного самоуправлени€.

III. —ќƒ≈–∆јЌ»≈ ѕќћ≈ў≈Ќ»… » ѕ–»ƒќћќ¬ќ… “≈––»“ќ–»»

3.1. ѕравила содержани€ квартир
3.1.1. »нженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда во врем€ периодических осмотров жилых и подсобных помещений и наладок инженерного оборудовани€ должны обращать внимание на техническое состо€ние ограждающих конструкций и оборудовани€, температурно-влажностный режим и санитарное состо€ние в помещени€х.
3.1.2. ѕомещени€ необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требовани€ми.
3.1.3. ”странение конденсата на трубах водопровода и канализации в санитарных узлах и кухн€х следует достигать частым проветриванием помещений при полностью открытых вентил€ционных отверсти€х. ¬ случае недостаточности указанных мер трубопроводы рекомендуетс€ утепл€ть и гидроизолировать.
ƒл€ усилени€ воздухообмена в помещени€х следует использовать местные приточные устройства (вентил€ционные каналы в наладке печей, подоконные приточные устройства, каналы в стене и т.д.).  вартиросъемщикам рекомендуетс€ устанавливать в выт€жных отверсти€х вентил€торов.
3.1.4. ƒл€ обеспечени€ нормального температурно-влажностного режима наружных стен не рекомендуетс€: устанавливать вплотную к ним громоздкую мебель, особенно в наружных углах; вешать на наружные стены ковры и картины в первые два года эксплуатации.
3.1.5. Ќе допускаетс€ использование газовых и электрических плит дл€ обогрева помещений.
3.2. —одержание лестничных клеток
3.2.1. —одержание лестничных клеток может включать в себ€:
техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудовани€);
капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта зданий;
меропри€ти€, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках;
обслуживание мусоропроводов;
обслуживание автоматических запирающихс€ устройств, входных дверей, самозакрывающихс€ устройств;
обслуживание лифтового оборудовани€;
обслуживание системы ƒ”;
организаци€ дежурства в подъездах;
оборудование помещений дл€ консьержек с установкой телефона.
3.2.2. ќрганизаци€ по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
исправное состо€ние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках;
требуемое санитарное состо€ние лестничных клеток;
нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.
3.2.3. ќкна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотн€ющих прокладок.
3.2.4. Ћестничные клетки должны регул€рно проветриватьс€ с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентил€ционные каналы и шахты.
3.2.5. Ћестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требовани€м.
3.2.6. ќсвещенность искусственным светом лестничных клеток должна приниматьс€ по установленным нормам.
3.2.7. ѕериодичность основных работ, выполн€емых при уборке лестничных клеток, определ€етс€ в установленном пор€дке.
ѕри использовании дл€ уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через п€ть дней, а стен - не менее двух раз в год. ћокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполн€ть не реже одного раза в мес€ц.
3.2.8. ќкраску лестничных клеток допускаетс€ производить улучшенными высококачественными, безводными составами;
поверхности, окрашенные мал€рными, безводными составами, должны иметь однотонную гл€нцевую или матовую поверхность;
не допускаетс€ просвечивание нижележащих слоев краски, отслоени€, п€тна, потеки;
не допускаетс€ в местах сопр€жени€ поверхностей, искривлени€ линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.
3.2.9. ѕериодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в п€ть или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
3.2.10. ¬ дерев€нных жилых домах стены и потолки лестничных клеток и коридоров с внутренней стороны следует штукатурить или обрабатывать огнезащитным составом.
3.2.11. Ќаружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы).
ƒл€ снижени€ теплопотерь и шума от ударов входных дверей при отсутствии самозакрывающих устройств в притворах дверей следует устанавливать упругие уплотн€ющие прокладки.
3.2.12. Ќа площадке перед наружными входными двер€ми рекомендуетс€ устанавливать скребки и металлические решетки дл€ очистки обуви от гр€зи и снега.
3.2.13. Ќаружные площадки у входных дверей и тамбуры лестничных клеток следует систематически очищать от снега и наледи.
3.2.14. ¬ многоэтажных домах (дес€ть этажей и выше) двери в незадымл€емые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств. ¬ходы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны отвечать установленным требовани€м.
3.2.15. »спользование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы дл€ размещени€ мастерских, кладовых и других целей не допускаетс€.
ѕод маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускаетс€ устройство только помещений дл€ узлов управлени€ центрального отоплени€, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками.
3.2.16. –азмещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудовани€, инвентар€ и других предметов не допускаетс€. ¬ходы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.
3.2.17. ѕри обнаружении неисправностей газовых труб, выход€щих на лестничную клетку, необходимо немедленно сообщить в аварийную службу, организации по эксплуатации газового хоз€йства и одновременно организовать интенсивное проветривание лестничных клеток.
3.2.18. –асполагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты.
3.3. —одержание чердаков
3.3.1. ќрганизации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить:
температурно-влажностный режим чердачных помещений, преп€тствующий выпадению конденсата на поверхности ограждающих конструкций;
чистоту и доступность прохода ко всем элементам чердачного помещени€.
3.3.2. „ердачные помещени€ должны иметь требуемый температурно-влажностный режим:
в холодных чердачных помещени€х - по расчету, исключающему конденсацию влаги на ограждающих конструкци€х (но не более чем на 4 град. — выше температуры наружного воздуха);
в теплых чердачных помещени€х - по расчету, но не ниже 12 град. —.
3.3.3. „ердачные помещени€ должны иметь ходовые доски и приставные лестницы дл€ выхода на крышу, а также двери и люки с плотно пригнанными притворами.
3.3.4. „ердачные помещени€ не должны быть захламленными строительным мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием.
3.3.5. ¬ходные двери или люки (дл€ чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотн€ющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ќƒ— или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делаетс€ соответствующа€ надпись на люке.
¬ход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно зан€тым техническим надзором и выполн€ющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении.
3.3.6. ¬ теплых чердаках следует проводить:
уборку помещений от мусора не реже одного раза в год с очисткой стальных сеток на оголовках вентил€ционных каналов и на входе выт€жной шахты;
дезинфекцию всего объема чердачного помещени€ при по€влении насекомых;
побелку дымовых труб, стен, потолка и внутренних поверхностей вентил€ционных шахт один раз в три года.
3.3.7. »спользование чердачных помещений под мастерские, дл€ сушки бель€ и под складские помещени€ не допускаетс€.
3.4. —одержание подвалов и технических подполий
3.4.1. ќрганизаци€ по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, преп€тствующий выпадению конденсата на поверхност€х ограждающих конструкций;
чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполь€;
защиту помещений от проникновени€ животных: грызунов, кошек, собак.
3.4.2. ѕодвалы и технические подполь€ должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требовани€м.
3.4.3. ѕодвалы и технические подполь€ должны проветриватьс€ регул€рно в течение всего года с помощью выт€жных каналов, вентил€ционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена.
ѕродухи в цокол€х зданий должны быть открыты. ѕроветривание подполь€ следует проводить в сухие и неморозные дни.
3.4.4. ¬ случае выпадени€ на поверхност€х конструкций конденсата или по€влени€ плесени необходимо устранить источники увлажнени€ воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполь€ через окна и двери, устанавлива€ в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи.
¬ подвалах и подполь€х с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентил€ционных отверстий в каждой секции дома, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками или выт€жными вентил€торами.
3.4.5. ¬ходные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хран€тс€ в организаци€х по содержанию жилищного фонда, ќƒ—, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранени€ делаетс€ специальна€ надпись на двери.
ƒоступ к транзитным инженерным коммуникаци€м, проход€щим через помещени€, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хоз€йства должен быть обеспечен в любое врем€ суток.
3.4.6. Ќе допускаетс€ устраивать в подвальных помещени€х склады горючих и взрывоопасных материалов, а также размещать другие хоз€йственные склады, если вход в эти помещени€ осуществл€етс€ из общих лестничных клеток.
3.4.7. Ќа все проемы, каналы и отверсти€ технического подполь€ должны быть установлены сетки (размер €чейки - 0,5 см), защищающие здани€ от проникновени€ грызунов.
3.4.8. ¬ соответствии с санитарными нормами и правилами организаци€ по обслуживанию жилищного фонда должна регул€рно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользовани€, подвалах, технических подполь€х.
3.5. ¬нешнее благоустройство зданий и территорий
3.5.1. Ќа фасадах жилых зданий домов в соответствии с проектом, утвержденным городской (районной) архитектурной службой, размещаютс€ указатели наименовани€ улицы, переулка, площади и пр.
3.5.2. “аблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). ќни должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.
3.5.3. “аблички с номерами квартир следует устанавливать на двери каждой квартиры (при этом следует принимать сложившуюс€ дл€ данного домовладени€ нумерацию квартир).
3.5.4. ‘лагодержатели следует устанавливать по проекту на фасаде каждого дома, утвержденного городской (районной) архитектурной службой.
3.5.5. ”казатели расположени€ пожарных гидрантов, полигонометрические знаки (стенные реперы), указатели расположени€ геодезических знаков следует размещать на цокол€х зданий, камер, магистралей и колодцев водопроводной и канализационной сети, указатели расположени€ подземного газопровода, а также другие указатели расположени€ объектов городского хоз€йства, различные сигнальные устройства допускаетс€ размещать на фасадах здани€ при условии сохранени€ отделки фасада.
3.5.6. –емонт указателей, перечисленных в п. 3.5.1, и флагодержателей должны проводить организации по содержанию жилищного фонда по мере необходимости. «а сохранность и исправность знаков, указанных в п. 3.5.3, должны отвечать организации, их установившие.
”становка пам€тных досок на фасадах зданий, объ€сн€ющие названи€ отдельных городских проездов, площадей, улиц, допускаетс€ по решению местных органов самоуправлени€.
3.5.7. ќрганизаци€ по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте, доступном дл€ посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов:
местных органов самоуправлени€;
городского (районного) жилищного управлени€;
пожарной охраны;
отделени€ милиции;
скорой медицинской помощи;
службы газового хоз€йства;
санитарно-эпидемиологической станции;
аварийных служб жилищного хоз€йства, на об€занности которых лежит ликвидаци€ аварий в жилых домах;
органов √осударственной жилищной инспекции.
3.5.8. ќрганизации по обслуживанию жилищного фонда след€т за недопущением:
загромождени€ балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и другими);
вывешивани€ бель€, одежды, ковров и прочих предметов на свободных земельных участках, выход€щих на городской проезд;
мыть€ автомашин на придомовой территории;
самосто€тельного строительства мелких дворовых построек (гаражей, оград), переоборудовани€, балконов и лоджий;
окрашивани€ оконных переплетов с наружной стороны краской (использовани€ цвета пластиковых окон), отличающихс€ по цвету от установленного дл€ данного здани€;
загромождени€ дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами;
выливани€ во дворы помоев, выбрасывание пищевых и других отходов мусора и навоза, а также закапывани€ или сжигани€ его во дворах;
креплени€ к стенам зданий различных раст€жек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешени€.
3.5.9. ¬ременна€ укладка строительных материалов на территории домовладени€ допускаетс€ при условии сохранени€ пожарных проездов, сохранности зеленых насаждений и незатемнени€ окон жилых помещений.
3.5.10. —кладирование тары торговых организаций и других арендаторов, размещенных в жилых домах, на открытой территории домовладени€ не допускаетс€.
3.5.11. “ерритори€ каждого домовладени€, как правило, должна иметь:
хоз€йственную площадку дл€ сушки бель€, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода;
площадку дл€ отдыха взрослых;
детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм дл€ летнего и зимнего отдыха детей.
Ќа хоз€йственной площадке должны быть столбы с устройством дл€ сушки бель€, штанги дл€ сушки одежды, вешалки, €щик с песком, бачок дл€ мусора и стол со скамейками. ѕлощадку следует оградить живой изгородью. ”стройство и благоустройство площадок, элементов оборудовани€ мест отдыха и других необходимо осуществл€ть в соответствии с установленными требовани€ми.
3.5.12. ”стройство и расположение на территории организации по обслуживанию жилищного фонда площадок дл€ выгула собак допускаетс€ по согласованию с соответствующими органами в установленном пор€дке.
3.6. ”борка придомовой территории. ќрганизаци€ уборки территории
3.6.1. ”борка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производитьс€ организаци€ми по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускаетс€ убирать специализированными службами.
3.6.2. ћеста, недопустимые дл€ уборочных машин, должны убиратьс€ вручную до начала работы машин, с труднодоступных мест допускаетс€ подавать снег на полосу, убираемую машинами.
3.6.3. ¬ местах съезда и выезда уборочных машин на тротуаре должны быть устроены пандусы из асфальтобетона или местные понижени€ бортового камн€. Ўирина пандуса должна быть на 0,5 м больше ширины машины.
3.6.4. ќрганизации по обслуживанию жилищного фонда об€заны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управлени€ инженерными сет€ми, а также источникам пожарного водоснабжени€ (пожарные гидранты, водоемы), расположенным на обслуживаемой территории.
3.6.5. ћатериалы и оборудование во дворах следует складировать на специально выделенных площадках.
3.6.6. ѕериодичность уборки тротуаров принимаетс€ органом местного самоуправлени€ в зависимости от интенсивности движени€ пешеходов по тротуарам (от класса тротуара) <*>.
--------------------------------
<*> —реднее количество пешеходов в час, полученное в результате подсчета пешеходов с 8 до 18 ч в полосе движени€ шириной 0,75 м:
при движении до 50 чел.-ч             I класс
при движении от 51 до 100 чел.-ч      II класс
при движении от 101 и более чел.-ч    III класс

3.6.7. “ротуары шириной более 3,5 м, а также внутриквартальные проезды и дворы следует убирать, как правило, машинами, предназначенными дл€ проезжей части улиц (при удовлетворительной несущей способности покрытий).
3.6.8. ”борка придомовых территорий должна проводитьс€ в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости - посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории.
3.6.9. ”борку, кроме снегоочистки, котора€ производитс€ во врем€ снегопадов, следует проводить в режиме, в утренние или вечерние часы.
Ќа тротуарах I класса допускаетс€ механизированна€ уборка на повышенных скорост€х (7 - 8 км/ч), при условии безопасности движени€ пешеходов.
ћеханизированную уборку придомовых территорий допускаетс€ проводить в дневное врем€ при скорост€х машин до 4 км/ч.
ќбъем уборочных работ в летнее и зимнее врем€ следует определ€ть по площад€м в зависимости от материала покрыти€ придомовой территории, приведенным в техническом паспорте на жилой дом (дома) и земельный участок.

Ћетн€€ уборка

3.6.10. Ћетн€€ уборка придомовых территорий: подметание, мойка или поливка вручную или с помощью спецмашин - должна выполн€тьс€ преимущественно в ранние, утренние и поздние, вечерние часы. ћойку тротуаров следует производить только на открытых тротуарах, непосредственно граничащих с прилотковой полосой, и в направлении от зданий к проезжей части улицы.
ћойка тротуаров должна быть закончена до выполнени€ этой операции на проезжей части, дл€ чего врем€ уборки тротуаров должно быть ув€зано с графиком работы поливочно-моечных машин.
3.6.11. ѕоливка тротуаров в жаркое врем€ дн€ должна производитьс€ по мере необходимости, но не реже двух раз в сутки.

“аблица 3.1

 ласс тротуара        

ѕериодичность выполнени€   

I               

ќдин раз в двое суток    

II              

ќдин раз в сутки      

III              

ƒва раза в сутки      

ѕри наличии особых местных условий, вызывающих повышенную засоренность, периодичность выполнени€ уборочных работ допускаетс€ принимать до трех раз в сутки.
3.6.12. ѕериодичность выполнени€ летних уборочных работ в зависимости от интенсивности движени€ следует принимать по табл. 3.1.
3.6.13. –аботы по летней уборке территорий должны завершатьс€ в сроки, установленные п. 3.6.10.

«имн€€ уборка

3.6.14. ѕериодичность выполнени€ зимних уборочных работ по очистке тротуаров во врем€ снегопада (сдвижка и подметание снега) следует принимать по табл. 3.2.

“аблица 3.2

┌──────────────┬─────────────────────────────────┬───────────────┐
│ ласс тротуара│ѕериодичность, ч, при температуре│ѕериодичность  │
│              │       воздуха, град. —-         │при отсутствии │
│              ├────────────────┬────────────────┤снегопада, сут-│
│              │    ниже -2     │    выше -2     │ки             │
├──────────────┴────────────────┴────────────────┴───────────────┤
│      1             через 3        через 1,5          через 3   │
│                                                                │
│      2             через 2         через 1           через 2   │
│                                                                │
│      3             через 1        через 0,5          через 1   │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Ќакап

—татьи
ѕостановление ѕравительства ћосквы от 28 €нвар€ 2003 г. N 51-ѕѕ "ќб итогах реализации программы "ћой двор, мой подъезд" в 2002 году и задачах на 2003 год" (с изменени€ми от 30 декабр€ 2003 г., 5 апрел€ 2005 г., 16 августа 2011 г.)


ѕостановление правительства ћосквы є 369-ѕѕ от 16 августа 2011 г. Уќ пор€дке предоставлени€ управл€ющим организаци€м субсидий из бюджета города ћосквы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домовФ


ѕостановление ѕравительства от 29 но€бр€ 2011 г. N 571-ѕѕ ќб утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги дл€ населени€ на 2012 год

¬ соответствии с положени€ми ∆илищного кодекса –оссийской ‘е- дерации и ‘едерального закона от 30 декабр€ 2004 г. N 210-‘« "ќб основах регулировани€ тарифов организаций коммунального комплек- са", а также постановлени€ ѕравительства ћосквы от 29 сент€бр€ 2009 г. N 1030-ѕѕ "ќ регулировании цен (тарифов) в городе ћоскве" и исход€ из того, что в соответствии с прогнозом социально-эконо- мического развити€ города ћосквы, утвержденным постановлением ѕра- вительства ћосквы от 6 сент€бр€ 2011 г. N 410-ѕѕ "ќ прогнозе соци- ально-экономического развити€ города ћосквы на 2012 год и плановый период 2013 и 2014 годов", инфл€ци€ в городе ћоскве в 2012 году прогнозируетс€ на уровне 7%, ѕравительство ћосквы постановл€ет:

—борник расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудовани€, не относ€щегос€ к общему имуществу в многоквартирном доме

ѕриложение к распор€жению ƒепартамента жилищно-коммунального хоз€йства и благоустройства города ћосквы от 28.02.2012 є 05 14 59/2

ѕостановление ѕравительства ћосквы от 30 но€бр€ 2010 г. N 1038-ѕѕ "ќб утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги дл€ населени€ на 2011 год"


ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈ ѕравительства ћосквы от 04/06/1996 N 465

ќ Ќќ–ћј“»¬ј’ ћќ— ¬џ ѕќ Ё —ѕЋ”ј“ј÷»» ∆»Ћ»ўЌќ√ќ ‘ќЌƒј

¬ цел€х обеспечени€ сохранности жилищного фонда ћосквы, рационального расходовани€ средств, направл€емых на содержание и ремонт объектов жилищного сектора города, ѕравительство ћосквы постановл€ет:

1112-ѕѕ от 10.12.08 ставки на 2009 г.

ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈ ѕ–ј¬»“≈Ћ№—“¬ј ћќ— ¬џ
ќб утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги дл€ населени€ на 2009 год

ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈ ѕравительства ћосквы от 20/02/2007 N 115-ѕѕ

¬ св€зи с изменением технологии зимней уборки дворовых территорий в соответствии с распор€жением ѕравительства ћосквы от 9 сент€бр€ 2005 г. N 1762-–ѕ "ќ переходе на безреагентную уборку дворовых территорий в зимний период 2005-2006 гг.", климатических факторов, зарегистрированных √идрометеорологическим бюро ћосквы и ћосковской области за период 1999-2005 гг. и повли€вших на состав и периодичность работ по уборке дворовых территорий в холодный и теплый периоды года, а также в цел€х включени€ работ по уборке помещений дежурного по подъезду в перечень работ по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов ∆Ќћ-96-01/7 ѕравительство ћосквы постановл€ет:

ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈ √осстро€ –‘ от 27/09/2003 N 170

ќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ѕ–ј¬»Ћ » Ќќ–ћ “≈’Ќ»„≈— ќ… Ё —ѕЋ”ј“ј÷»» ∆»Ћ»ўЌќ√ќ ‘ќЌƒј
√осударственный комитет –оссийской ‘едерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу постановл€ет:

 арта сайта Ќаписать письмо

Ќовости
16.05.2012
Ёлектронна€ запись детей на отдых

— 01 апрел€ 2012 года в ћоскве вводитс€ система электронной записи детей на отдых, котора€ будет организована на ѕортале государственных и муниципальных услуг (функций) города ћосквы (http://www.pgu.mos.ru)


18.04.2012
јльтернативные способы оплаты ∆ ”

»нформируем вас о том, что существуют альтернативные способы оплаты жилищно-коммунальных услуг, которые могут позволить сэкономить ваше врем€ и деньги.


¬ы можете оплатить услуги ∆ ” с помощью:
•    Ѕанкоматов;
•    ѕлатежных терминалов;
•    »нтернет-банков;
•    ¬ычета из зарплаты и т.д.

 


28.03.2012
—убсидии на оплату труда дежурных по подъезду

— 1 €нвар€ 2012 г. по 30 июн€ 2012 г.  будут предоставл€тьс€ субсидии управл€ющим компани€м на оплату труда дежурных по подъезду.

все новости

яндекс.ѕогода

ѕогода
–Ґ–Є–≥—А –Ъ—Г–Ј—П –Љ–Њ–ґ–µ—В –Њ—Б—В–∞—В—М—Б—П –≤ –Ъ–Є—В–∞–µ –љ–∞ –Ј–Є–Љ–Њ–≤–Ї—Г
21.10.2014 16:17

–°–њ–µ—Ж–Є–∞–ї–Є—Б—В—Л –Њ–±–µ—Й–∞—О—В —А–∞—Б—Б–Ї–∞–Ј—Л–≤–∞—В—М —А–Њ—Б—Б–Є—П–љ–∞–Љ –Њ –ґ–Є–Ј–љ–Є —В–Є–≥—А–∞

–Ф–≤–∞ –Ј–µ–Љ–ї–µ—В—А—П—Б–µ–љ–Є—П –Є –Њ–і–Є–љ –∞—Д—В–µ—А—И–Њ–Ї –±—Л–ї–Є –Ј–∞—А–µ–≥–Є—Б—В—А–Є—А–Њ–≤–∞–љ—Л –≤ –≠–Ї–≤–∞–і–Њ—А–µ
21.10.2014 15:14

–Ш–љ—Д–Њ—А–Љ–∞—Ж–Є–Є –Њ –ґ–µ—А—В–≤–∞—Е –љ–µ –њ–Њ—Б—В—Г–њ–∞–ї–Њ.

–°—А–µ–і–љ–µ–µ –Я–Њ–≤–Њ–ї–ґ—М–µ –љ–∞ –њ–Њ—А–Њ–≥–µ –Ј–Є–Љ—Л
21.10.2014 14:37

–Т —А–µ–≥–Є–Њ–љ–µ –љ–∞—З–∞–ї —Д–Њ—А–Љ–Є—А–Њ–≤–∞—В—М—Б—П —Б–љ–µ–ґ–љ—Л–є –њ–Њ–Ї—А–Њ–≤. –Т –±–ї–Є–ґ–∞–є—И–Є–µ

–Т –Ы–Њ–љ–і–Њ–љ—Б–Ї–Њ–Љ –∞—Н—А–Њ–њ–Њ—А—В—Г –Є–Ј-–Ј–∞ —Ж–Є–Ї–ї–Њ–љ–∞ –Њ—В–Љ–µ–љ–µ–љ–Њ –Њ–Ї–Њ–ї–Њ 130 —А–µ–є—Б–Њ–≤
21.10.2014 13:08

–†–µ–є—Б—Л –≤ —А–Њ—Б—Б–Є–є—Б–Ї–Є–µ –≥–Њ—А–Њ–і–∞ –≤—Л–њ–Њ–ї–љ—П—О—В—Б—П –±–µ–Ј –њ–µ—А–µ–±–Њ–µ–≤.

–Я–Њ–≥–Њ–і–∞ —Б–њ—Г—В–∞–ї–∞ –њ–ї–∞–љ—Л –Ф—А—Н–≥–Њ–љ–∞
21.10.2014 12:29

–Р–Љ–µ—А–Є–Ї–∞–љ—Б–Ї–Є–є –≥—А—Г–Ј–Њ–≤–Њ–є –Ї–Њ—Б–Љ–Є—З–µ—Б–Ї–Є–є –Ї–Њ—А–∞–±–ї—М –Ф—А—Н–≥–Њ–љ

–Т –Ь–Њ—Б–Ї–Њ–≤—Б–Ї–Њ–є –Њ–±–ї–∞—Б—В–Є –≤–Њ–Ј–Њ–±–љ–Њ–≤–ї–µ–љ–Њ –њ–ї–∞–љ–Њ–≤–Њ–µ —Б–ґ–Є–≥–∞–љ–Є–µ –і—А–µ–≤–µ—Б–Є–љ—Л
21.10.2014 10:47

–Ф—Л–Љ –Њ—В –Ї–Њ—Б—В—А–Њ–≤ –Љ–Њ–ґ–µ—В –і–Њ—Б—В–Є—З—М –ґ–Є–ї—Л—Е —А–∞–є–Њ–љ–Њ–≤. –Ъ–Њ–љ—Ж–µ–љ—В—А–∞—Ж–Є—П

–Ш–Ј –Њ—З–µ–љ—М –≥–ї—Г–±–Њ–Ї–Њ–≥–Њ —Ж–Є–Ї–ї–Њ–љ–∞ –≤ –Њ—З–µ–љ—М –Љ–Њ—Й–љ—Л–є –∞–љ—В–Є—Ж–Є–Ї–ї–Њ–љ
21.10.2014 09:54

–Т –Ь–Њ—Б–Ї–≤–µ –Њ–ґ–Є–і–∞–µ—В—Б—П —А–µ–Ј–Ї–Њ–µ –њ–Њ—Е–Њ–ї–Њ–і–∞–љ–Є–µ вАХ –≤–Њ –≤—В–Њ—А–Њ–є

–Т –С—Г—А—П—В–Є–Є —Б–љ—П—В —А–µ–ґ–Є–Љ —З—А–µ–Ј–≤—Л—З–∞–є–љ–Њ–є —Б–Є—В—Г–∞—Ж–Є–Є
21.10.2014 09:44

–†–µ–ґ–Є–Љ –І–°, –≤–≤–µ–і–µ–љ–љ—Л–є –і–≤–∞ –Љ–µ—Б—П—Ж–∞ –љ–∞–Ј–∞–і –Є–Ј-–Ј–∞ –љ–µ—Б—В–∞–±–Є–ї—М–љ–Њ–є

–£—З–µ–љ—Л–µ –Њ–±–љ–∞—А—Г–ґ–Є–ї–Є –љ–Њ–≤–Њ–µ —П–≤–ї–µ–љ–Є–µ –Ї–Њ—Б–Љ–Є—З–µ—Б–Ї–Њ–є –њ–Њ–≥–Њ–і—Л
21.10.2014 08:12

–†–∞–љ–µ–µ –љ–µ–Є–Ј–≤–µ—Б—В–љ—Л–є —В–Є–њ –Љ–∞–≥–љ–Є—В–љ–Њ–≥–Њ –Њ–±–ї–∞–Ї–∞, –Ј–∞–Љ–µ—З–µ–љ–љ—Л–є –≤

–Ґ–∞–є–љ–∞ –µ–і–Є–љ—Б—В–≤–µ–љ–љ–Њ–≥–Њ –≤—Г–ї–Ї–∞–љ–Є—З–µ—Б–Ї–Њ–≥–Њ —А–µ–≥–Є–Њ–љ–∞ –≤ –Р–≤—Б—В—А–∞–ї–Є–Є —А–∞—Б–Ї—А—Л—В–∞ —Г—З–µ–љ—Л–Љ–Є
21.10.2014 07:26

–Ш—Б—Б–ї–µ–і–Њ–≤–∞—В–µ–ї–Є –≤—Л—П–≤–Є–ї–Є, —З—В–Њ –≤—Г–ї–Ї–∞–љ–Є–Ј–Љ –≤ –Р–≤—Б—В—А–∞–ї–Є–Є –≤–Њ–Ј–љ–Є–Ї

ќќќ "”правл€юща€  омпани€ "ћещанска€ —лобода" 2009 –азработка и дизайн сайта
Inspiro